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潮州買房賣房推薦 新上架~潮州專約大三房屋況超棒恩典好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：14.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視個人需求權衡。
此物件適合預算有限、重視居住空間與生活安定性的首購族或家庭。總價 498 萬買到 35 坪三房，在潮州地區具備相當高的 CP 值，且屋況維護良好能節省初期整修成本。鄰近學校與交通要道的優勢，也確保了基本的生活機能與轉手流動性。
然而，購屋前您必須確認「車位」與「老屋維護」這兩點關鍵。由於未附車位，若您有購車計畫，需考量當地停車問題及未來額外成本；此外，32 年屋齡意味著可能需面對維修基金或局部更新費用。若您的居住規劃以長期自住為主，且願意承擔老屋的維護成本，此屋是一個安穩成家的不錯選擇；反之，若對房屋新舊度與增值空間有更高要求，則建議多比較周邊新案或帶車位物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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